Appartement 4 pièces de 88.3m² secteur Monplaisir | Rue du Docteur Rebatel | Lyon

Appartement 4 pièces de 88.3m² quartier Monplaisir | Rue du Docteur Rebatel | Lyon

Liberkeys vous propose cet appartement T4 de 88.3m², situé au 1er étage sur 5 d'une petite copropriété avec ascenseur.

Sur le bien :

Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces traversant Est/Ouest en plein coeur du quartier Monplaisir.

Le bien est composé d'une entrée, d'un salon orienté Est de 22m² avec parquet massif, de trois chambres de 12m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé. Profitez également un cellier, d'une buanderie et d'un grand dressing.

Le bien est complété par une cave de 9m².

L'appartement a entièrement été repeint récemment.

Les plus :

- Emplacement rare

- Lumineux

- Accès commerces et transports

- Charme de l'ancien

Charges : 550€ par trimestre comprenant l'eau, l'entretien des parties communes et le fond de travaux.

Taxe foncière : 921€ par an

Chauffage gaz individuel.

Double vitrage.

Sur l'immeuble :

Construit en 1969, petite copropriété de 6 appartements composée en majorité de propriétaires.

Aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble.

Sur la localisation :

Emplacement recherché à 200m de la place Ambroise Courtois en plein cœur du quartier de Monplaisir vous retrouverez toutes les commodités à moins de 100m :

- Commerce : Epicerie, restaurants, bars, coiffeurs, banques et autres échoppes seront disponible tout le long de l'Avenue des Frères Lumières avec le marché sur la place Ambroise Courtois disponible 3 fois par semaine.

- Transports : vous retrouverez le métro ligne D à 200m qui vous emmènera à Gare de Vaise ou Venissieux en passant par le centre-ville et la place Bellecour. Les bus C16 pour aller à Charpennes et C13 et le T3 pour la Part Dieu sont également disponible à proximité immédiate.

Liberkeys - 21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon

Liberkeys, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4990 euros payable seulement en cas de succès, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Référence annonce : LKM31345

Date de réalisation du diagnostic : 09/07/2021

Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 6

Charges prévisionnelles annuelles : 2200 €